Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Vlasendaalstraat à Dilbeek
Vlasendaalstraat se situe à 2,3 km au sud du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koeivijver-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlasendaalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlasendaalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 102 | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 64 | 13 | 360 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 25 à 102 (Koeivijver-Centrum), regroupe 50 des 63 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dilbeek, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 63 (29 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 690 m
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 56e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,3 km au sud
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Vlasendaalstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koeivijver-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue Vlasendael (Anderlecht) relève du quartier Zone Rurale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Keperenbergstraat (88) et devant Koeivijverstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kroonweg | 270 m | Koeivijver-Centrum |
| Rue Vlasendael (Anderlecht) | 390 m | Zone Rurale · n.d. |
| Kerkwegstraat | 400 m | Itterbeeksebaan · 360 000 € |
| Doornstraat | 430 m | Itterbeeksebaan · 360 000 € |
| Koeivijverstraat | 500 m | Koeivijver-Centrum |
| Hof ter Mullenstraat | 510 m | Koeivijver-Centrum |
| Vlazendaallaan | 530 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Borrestraat | 540 m | Koeivijver-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue du Froment (Anderlecht) | 540 m | Zone Rurale · n.d. |
| Keperenbergstraat | 540 m | Koeivijver-Centrum |
Questions sur Vlasendaalstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlasendaalstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 102 : pas de prix publié ; n° 1 à 64 : médiane 360 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Vlasendaalstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlasendaalstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlasendaalstraat à Dilbeek ?
Vlasendaalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : Koeivijver-Centrum (n° 25 à 102, 50 adresses), Itterbeeksebaan (n° 1 à 64, 13 adresses).
Vous vendez Vlasendaalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode