Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Keperenbergstraat à Dilbeek
Keperenbergstraat se situe à 1,8 km au sud du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koeivijver-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Keperenbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Keperenbergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 156 | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 27 | pas de prix publié |
| N° 116 à 146 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 156 (Koeivijver-Centrum), regroupe 50 des 88 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 88 (39 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 31e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Keperenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Keperenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Keperenbergstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koeivijver-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Openluchtveld relève du quartier Itterbeek - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vlasendaalstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sackweg | 190 m | Koeivijver-Centrum |
| Openluchtveld | 280 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Vlazendaallaan | 360 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Zonnekouter | 400 m | Koeivijver-Centrum |
| Dorpstraat | 420 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Hof ter Mullenstraat | 440 m | Koeivijver-Centrum |
| Zakstraat | 470 m | Gulden Kasteel · n.d. |
| Kerkstraat | 500 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Doornstraat | 510 m | Itterbeeksebaan · 360 000 € |
| Vlasendaalstraat | 540 m | Koeivijver-Centrum |
Questions sur Keperenbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Keperenbergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 156 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 116 à 146 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Keperenbergstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Keperenbergstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Keperenbergstraat à Dilbeek ?
Keperenbergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilbeek : Koeivijver-Centrum (n° 35 à 156, 50 adresses), Itterbeek - Kern (n° 1 à 49, 27 adresses).
Vous vendez Keperenbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode