Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Koeivijverstraat à Dilbeek
Koeivijverstraat se situe à 2,4 km au sud du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koeivijver-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koeivijverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koeivijverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99 | 42 | pas de prix publié |
| N° 94 à 121 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Koeivijver-Centrum), regroupe 42 des 57 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 57 (19 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 114, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 72e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 920 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Koeivijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koeivijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Koeivijverstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koeivijver-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Borrestraat relève du quartier Koeivijver-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Vlasendaalstraat (63) et devant Hof ter Mullenstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof ter Mullenstraat | 120 m | Koeivijver-Centrum |
| Vlasendaalstraat | 500 m | Koeivijver-Centrum |
| Borrestraat | 520 m | Koeivijver-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kroonweg | 520 m | Koeivijver-Centrum |
| Keperenbergstraat | 550 m | Koeivijver-Centrum |
| Poverstraat | 630 m | Sint-Anna-Pede · n.d. |
| Sackweg | 640 m | Koeivijver-Centrum |
| Vlazendaallaan | 800 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Openluchtveld | 820 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Doornstraat | 820 m | Itterbeeksebaan · 360 000 € |
Questions sur Koeivijverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Koeivijverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 94 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koeivijverstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koeivijverstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koeivijverstraat à Dilbeek ?
Koeivijverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : Koeivijver-Centrum (n° 1 à 99, 42 adresses), Sint-Anna-Pede (n° 94 à 121, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode