Estimation maison · 1701 Dilbeek
Estimer une maison Kerkstraat (n° 1 à 69) à Dilbeek
Kerkstraat se situe à 1,4 km au sud du centre de Dilbeek (1701). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Itterbeek - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 69 | 49 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 69 (Itterbeek - Kern), regroupe 49 des 60 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 60 (32 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 63e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Itterbeek - Kern et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Jan Martin Van Lierdelaan relève du quartier Gulden Kasteel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zakstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dreeflaan | 70 m | Itterbeek - Kern |
| Jetterhof | 130 m | Itterbeek - Kern |
| Dorpstraat | 160 m | Itterbeek - Kern |
| Steenpoel | 220 m | Itterbeek - Kern |
| Openluchtveld | 220 m | Itterbeek - Kern |
| Jan Martin Van Lierdelaan | 240 m | Gulden Kasteel · n.d. |
| Zonnekouter | 300 m | Koeivijver-Centrum · n.d. |
| Vlazendaallaan | 360 m | Itterbeek - Kern |
| Zakstraat | 370 m | Gulden Kasteel · n.d. |
| Rutting | 410 m | Gulden Kasteel · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (1701) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Lennik, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 6,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kerkstraat à Ternat, à 7,3 km : médiane du quartier 320 000 €
- Kerkstraat à Roosdaal, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Asse, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Hal, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Pepingen, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Liedekerke, à 12,2 km : médiane du quartier 330 000 €
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 69 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Dilbeek ?
Kerkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : Itterbeek - Kern (n° 1 à 69, 49 adresses), Gulden Kasteel (n° 2 à 22, 11 adresses).
Vous vendez Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode