Estimation maison · 1701 Dilbeek
Estimer une maison Zakstraat à Dilbeek
Zakstraat se situe à 1,4 km au sud du centre de Dilbeek (1701). Elle compte 42 adresses, numérotées de 7 à 183. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gulden Kasteel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zakstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zakstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 108 | 29 | pas de prix publié |
| N° 81 à 130 | 5 | pas de prix publié |
| N° 111 à 142 | 4 | pas de prix publié |
| N° 70 à 74, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 108 (Gulden Kasteel), regroupe 29 des 41 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 42 (24 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 142, impairs 7 à 183
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 105e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zakstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zakstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Zakstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gulden Kasteel et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Zonnekouter relève du quartier Koeivijver-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après Kerkstraat (61) et devant Zonnekouter (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonnekouter | 90 m | Koeivijver-Centrum · n.d. |
| Rutting | 160 m | Gulden Kasteel |
| Guldenkasteellaan | 270 m | Gulden Kasteel |
| Jan Martin Van Lierdelaan | 270 m | Gulden Kasteel |
| Windmutslaan | 330 m | Gulden Kasteel |
| Sackweg | 330 m | Koeivijver-Centrum · n.d. |
| Openluchtveld | 350 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Merelzanglaan | 350 m | Gulden Kasteel |
| Kerkstraat | 370 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
| Dreeflaan | 400 m | Itterbeek - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zakstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (1701) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zakstraat à Alost, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Malines, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Zele, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Sint-Niklaas, à 37,8 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Gand, à 41,8 km : médiane du quartier 365 500 €
- Zakstraat à Anvers, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Maarkedal, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Ranst, à 46,1 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Zakstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zakstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 108 : pas de prix publié ; n° 81 à 130 : pas de prix publié ; n° 111 à 142 : pas de prix publié ; n° 70 à 74 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zakstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zakstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zakstraat à Dilbeek ?
Zakstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Dilbeek : Gulden Kasteel (n° 7 à 108, 29 adresses), Koeivijver-Centrum (n° 81 à 130, 5 adresses), Itterbeek - Kern (n° 70 à 74, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode