Prix des maisons par rue · 3290 Diest
Prix des maisons De Bleek à Diest
De Bleek est une voie piétonne sans issue de 50 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Diest (3290). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hasseltsestraat, est de 260 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
160 000 €à290 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Hasseltsestraat, 16 ventes en 2023 (médiane 259 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
De Bleek en chiffres
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 11
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie piétonne
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,1 % (14e rue sur 23)
- Taille
- 144e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 1,3 km au sud-ouest
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de De Bleek
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hasseltsestraat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Vissersstraat relève du quartier Schaffense Poort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 2e sur 11, après Grote Markt (36) et devant Allerheiligenberg (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schuttershofstraat | 60 m | Hasseltsestraat |
| Keelstraat | 60 m | Hasseltsestraat |
| Vissersstraat | 130 m | Schaffense Poort · n.d. |
| Paanhuisstraat | 130 m | Hasseltsestraat |
| Allerheiligenberg | 140 m | Hasseltsestraat |
| Zoutstraat | 190 m | Diest-Centrum · n.d. |
| Wilgenhof | 200 m | Valleilaan - Boudewijnvest · n.d. |
| Citadel | 210 m | Diest Industriezone - M.D. · n.d. |
| Grote Markt | 210 m | Diest-Centrum · n.d. |
| Cleynaertsstraat | 210 m | Diest-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « De Bleek » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix.
- De Bleek à Olen, à 25,6 km : prix de quartier non publié
Acheter De Bleek à Diest : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hasseltsestraat, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 160 000 € | 3 200 € | 167 200 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Bleek
La médiane du quartier Hasseltsestraat est passée de 138 000 € en 2013 à 259 500 € en 2023 (+88 %), quand celle de Diest gagnait 43 % : le quartier a pris 46 points de plus que sa commune. De Bleek pèse 24 adresses sur les 780 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 165 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Bleek
Combien vaut une maison De Bleek à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Bleek est son quartier, Hasseltsestraat : 160 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
De Bleek est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Bleek comme une voie piétonne de 50 m : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve De Bleek à Diest ?
De Bleek fait partie du quartier Hasseltsestraat, à Diest. Elle en est la 14e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez De Bleek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode