Estimation maison · 3590 Diepenbeek
Estimer une maison Oude Baan à Diepenbeek
Oude Baan se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Diepenbeek (3590). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 425 000 € (médiane 351 400 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à425 000 €
Prix médian : 351 400 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Baan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
- Adresses
- 68 (36 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 50 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 36e rue sur 207 à Diepenbeek
- Du centre de Diepenbeek
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 870 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diepenbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Oude Baan et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Muggenbergstraat relève du quartier Ambacht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 5e sur 11, après Katteweidelaan (72) et devant Groeningenweg (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Muggenbergstraat | 490 m | Ambacht · n.d. |
| Keistraat | 520 m | Reitje · n.d. |
| Grendelbaan | 610 m | Oude Baan |
| Ambachtsstraat | 620 m | Ambacht · n.d. |
| Bentstraat | 690 m | Visserij · n.d. |
| Katteweidelaan | 700 m | Reitje · n.d. |
| Reitje | 810 m | Reitje · n.d. |
| Elshouterbosstraat | 820 m | Reitje · n.d. |
| Groeningenweg | 1,1 km | Katteweide - Dorpsveld · n.d. |
| Tipstraat (Bilzen-Hoeselt) | 1,2 km | Beverst Steenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Diepenbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (3590) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Alken, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à As, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Maasmechelen, à 18,3 km : médiane du quartier 221 500 €
- Oude Baan à Heusden-Zolder, à 19,3 km : médiane du quartier 257 000 €
- Oude Baan à Beringen, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Dilsen-Stokkem, à 23,3 km : médiane du quartier 263 500 €
- Oude Baan à Halen, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Diest, à 28,2 km : médiane du quartier 280 000 €
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Combien vaut une maison Oude Baan à Diepenbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune de Diepenbeek : 270 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 351 400 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Diepenbeek ?
Oude Baan fait partie du quartier Oude Baan, à Diepenbeek. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (50 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode