Estimation maison · 8540 Deerlijk
Estimer une maison Vichtesteenweg à Deerlijk
Vichtesteenweg se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Deerlijk (8540). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 300. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 375 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à375 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 194 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belgiek - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vichtesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Vichtesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 260 000 € à 292 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 107 à 282 | 46 | pas de prix publié |
| N° 32 à 74 | 29 | 292 500 € (2023, 24 ventes) |
| N° 1 à 35 | 26 | 260 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 84 à 106, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 160 à 300, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 107 à 282 (Belgiek - Kern), regroupe 46 des 116 adresses, soit 40 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 32 à 74, 292 500 €) et le moins cher (n° 1 à 35, 260 000 €), l'écart de médiane est de 32 500 € (+13 %), et de 33 300 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Deerlijk, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 118 (63 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 8e rue sur 204 à Deerlijk
- Du centre de Deerlijk
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vichtesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vichtesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Deerlijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 382 500 €.
Les rues les plus proches de Vichtesteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Belgiek - Kern et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Vichtestraat relève du quartier Gaver - Molenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vichtestraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vichtestraat | 420 m | Gaver - Molenhoek · n.d. |
| De Taeyelaan | 480 m | Braamakker · 292 500 € |
| De Spijker | 480 m | Braamakker · 292 500 € |
| Ter Donkt | 530 m | Ter Donkt · n.d. |
| Braamheuvelstraat | 530 m | Lisbonna · n.d. |
| Lisbonnastraat | 550 m | Lisbonna · n.d. |
| Elf Novemberlaan | 570 m | Belgiek - Kern |
| Kardinaal Cardijnlaan | 600 m | Braamakker · 292 500 € |
| Diependaele | 610 m | De Prins · n.d. |
| Bontestierstraat | 650 m | De Prins · n.d. |
Questions sur Vichtesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Vichtesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 107 à 282 : pas de prix publié ; n° 32 à 74 : médiane 292 500 € en 2023 ; n° 1 à 35 : médiane 260 000 € en 2022 ; n° 84 à 106 pairs : pas de prix publié ; n° 160 à 300 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vichtesteenweg à Deerlijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vichtesteenweg est la commune de Deerlijk : 225 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vichtesteenweg à Deerlijk ?
Vichtesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Deerlijk : Belgiek - Kern (n° 107 à 282, 46 adresses), Braamakker (n° 32 à 74, 29 adresses), Deerlijk-Centrum (n° 1 à 35, 26 adresses), Gaver - Molenhoek (n° 84 à 106, 10 adresses), Lisbonna (n° 160 à 300, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode