Estimation maison · 8540 Deerlijk
Estimer une maison Vichtestraat à Deerlijk
Vichtestraat se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Deerlijk (8540). Elle compte 67 adresses, numérotées de 3 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 375 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à375 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 194 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gaver - Molenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vichtestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vichtestraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 260 000 € à 292 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 79 à 178 | 34 | pas de prix publié |
| N° 39 à 104 | 20 | 292 500 € (2023, 24 ventes) |
| N° 3 à 17, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 10 à 18, côté pair | 5 | 260 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 79 à 178 (Gaver - Molenhoek), regroupe 34 des 67 adresses, soit 51 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 39 à 104, 292 500 €) et le moins cher (n° 10 à 18, 260 000 €), l'écart de médiane est de 32 500 € (+13 %), et de 33 300 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Deerlijk, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 67 (22 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 178, impairs 3 à 173
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 16e rue sur 204 à Deerlijk
- Du centre de Deerlijk
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Vichtestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vichtestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Deerlijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 382 500 €.
Les rues les plus proches de Vichtestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Gaver - Molenhoek. La limite passe à 240 m : Bontestierstraat relève du quartier De Prins, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après Vichtesteenweg (118) et devant Wonsheimstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bontestierstraat | 240 m | De Prins · n.d. |
| Diependaele | 260 m | De Prins · n.d. |
| Disstraat | 330 m | De Prins · n.d. |
| Marie de Plothostraat | 350 m | De Prins · n.d. |
| Bloemistenstraat | 360 m | De Prins · n.d. |
| De Spijker | 410 m | Braamakker · 292 500 € |
| Vichtesteenweg | 420 m | Belgiek - Kern · n.d. |
| Meynaertkouter | 450 m | De Prins · n.d. |
| Wonsheimstraat | 610 m | De Prins · n.d. |
| Beekstraat | 620 m | Deerlijk-Centrum · 260 000 € |
Tous les quartiers de Deerlijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vichtestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8540) avant de comparer des prix.
- Vichtestraat à Zwevegem, à 4,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vichtestraat
Le prix est-il le même tout au long de Vichtestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 79 à 178 : pas de prix publié ; n° 39 à 104 : médiane 292 500 € en 2023 ; n° 3 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 18 pairs : médiane 260 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Vichtestraat à Deerlijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vichtestraat est la commune de Deerlijk : 225 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vichtestraat à Deerlijk ?
Vichtestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Deerlijk : Gaver - Molenhoek (n° 79 à 178, 34 adresses), Braamakker (n° 39 à 104, 20 adresses), De Prins (n° 3 à 17, 8 adresses), Deerlijk-Centrum (n° 10 à 18, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode