Prix des maisons par rue · 8420 De Haan
Prix des maisons Poseidonlaan à De Haan
Poseidonlaan est une voie résidentielle de 570 m, à 5,0 km au nord-est du centre de De Haan (8420). Elle compte 950 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wenduine - Polders, est de 243 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
58 000 €à259 000 €
Prix médian : 243 000 €
Quartier retenu : Wenduine - Polders, 17 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,9 %).
Poseidonlaan en chiffres
- Adresses
- 950 (455 pairs, 495 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 3
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 67 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
915 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 290 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Poseidonlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wenduine - Polders et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Vertinge relève du quartier Harendijke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (950), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wulpjesweg (232).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vertinge | 380 m | Harendijke · n.d. |
| Wulpjesweg | 410 m | Wenduine - Polders |
| Geraniumlaan | 440 m | Harendijke · n.d. |
| Neptunuslaan | 440 m | Wenduine - Polders |
| Tritonlaan | 490 m | Wenduine - Polders |
| Lemallaan | 500 m | Harendijke · n.d. |
| Spaans Fortlaan | 550 m | Harendijke · n.d. |
| Bremwijk (Blankenberge) | 590 m | Spuikom · n.d. |
| Grote-Edestraat (Blankenberge) | 600 m | Spuikom · n.d. |
| Blankenbergsesteenweg | 660 m | Wenduine - Polders |
Acheter Poseidonlaan à De Haan : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wenduine - Polders, 243 000 €, l'achat revient à 252 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 58 000 € | 1 160 € | 62 600 € |
| Médiane | 243 000 € | 4 860 € | 252 400 € |
| Haut | 259 000 € | 5 180 € | 268 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 860 € à 29 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Poseidonlaan
La médiane du quartier Wenduine - Polders est passée de 50 000 € en 2013 à 250 000 € en 2023 (+400 %), quand celle de De Haan gagnait 60 % : le quartier a pris 340 points de plus que sa commune. Poseidonlaan pèse 950 adresses sur les 1 427 du quartier (67 %), où Statbel a compté 214 ventes en 10 années publiées : l'essentiel la concerne, la série du quartier est presque la sienne.
Questions sur Poseidonlaan
Combien vaut une maison Poseidonlaan à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poseidonlaan est son quartier, Wenduine - Polders : 58 000 € à 259 000 € en 2025, médiane 243 000 €.
Poseidonlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Poseidonlaan comme une voie résidentielle de 570 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Poseidonlaan à De Haan ?
Poseidonlaan fait partie du quartier Wenduine - Polders, à De Haan. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (67 % du quartier).
Vous vendez Poseidonlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode