Prix des maisons par quartier · 8500 Courtrai
Le quartier Bellegem - Kern à Courtrai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Bellegem - Kern, à Courtrai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2014 : 18 ventes, la moitié entre 120 000 € et 199 000 € (médiane 163 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 427 adresses, pour 959 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Bellegem - Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Voir les prix des maisons à Courtrai.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Bellegem - Kern de 2013 à 2014
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2013 et 2014, soit 35 ventes au total. De 2013 à 2014, la médiane est passée de 205 700 € à 163 500 € (-21 %), quand celle de Courtrai évoluait de +3 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 18 | 120 000 € | 163 500 € | 199 000 € |
| 2013 | 17 | 145 000 € | 205 700 € | 240 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Courtrai : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Rodenburg - Abdijhoeve | 3,6 km | 457 500 € (2023, 23 ventes) |
| Walle | 3,8 km | 210 000 € (2021, 27 ventes) |
| Blauwe Poort | 4,1 km | 295 000 € (2023, 16 ventes) |
| Sint-Elisabeth | 4,4 km | 308 000 € (2023, 29 ventes) |
| Te Winckele Zwevegem | 4,6 km | 215 000 € (2022, 17 ventes) |
| Doorniksewijk | 4,7 km | 230 000 € (2023, 26 ventes) |
| De Linde Zwevegem | 4,8 km | 270 250 € (2022, 23 ventes) |
| Klakkaart | 4,8 km | 210 000 € (2022, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bellegem - Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 959 habitants en 2025 sur 40 hectares, la densité est de 2 400 habitants au km².
- Adresses
- 427
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,8 m
- Habitants (2025)
- 959
- Superficie
- 40 ha
- Densité (2025)
- 2 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Bellegem - Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Bellegemsestraat | 194 | |
| Walleweg | 83 | |
| Processiestraat | 47 | |
| Baljuwstraat | 24 | |
| Bellegemplaats | 15 | |
| Kapelweg | 12 | |
| Straatje | 6 | |
| Zomerplein | 4 | |
| Brouwtorenstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Bellegem - Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Bellegem - Kern ?
Le secteur statistique Bellegem - Kern compte 9 rues et 427 adresses. Les plus grandes sont Bellegemsestraat (194 adresses), Walleweg (83 adresses), Processiestraat (47 adresses), Baljuwstraat (24 adresses), Bellegemplaats (15 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2014, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode