Prix des maisons par quartier · 8500 Courtrai
Le quartier Baaistraat à Courtrai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Baaistraat, à Courtrai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Le quartier regroupe 18 rues et 454 adresses, pour 1 109 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Baaistraat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Voir les prix des maisons à Courtrai.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Te Winckele Zwevegem | 1,7 km | 215 000 € (2022, 17 ventes) |
| Soetens Molen | 1,9 km | 230 000 € (2022, 18 ventes) |
| Sint-Elisabeth | 1,9 km | 308 000 € (2023, 29 ventes) |
| Blauwe Poort | 2,0 km | 295 000 € (2023, 16 ventes) |
| Walle | 2,2 km | 210 000 € (2021, 27 ventes) |
| Klakkaart | 2,4 km | 210 000 € (2022, 19 ventes) |
| Nieuw Kortrijk | 2,5 km | 280 500 € (2023, 24 ventes) |
| Doorniksewijk | 2,5 km | 230 000 € (2023, 26 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Baaistraat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 109 habitants en 2025 sur 228 hectares, la densité est de 490 habitants au km².
- Adresses
- 454
- Rues
- 18
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,6 m
- Habitants (2025)
- 1 109
- Superficie
- 228 ha
- Densité (2025)
- 490 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 18 rues du quartier Baaistraat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Morinnegoed | 94 | |
| Morinnestraat | 77 | |
| Camiel De Stoopstraat | 62 | |
| Parachutistenstraat | 37 | |
| Hadewijchlaan | 26 | |
| Boevekerke | 25 | |
| Ambassadeur Baertlaan | 24 | |
| Saint-Cloudlaan | 22 | |
| Roger Carrettestraat | 17 | |
| Anna Bijnslaan | 14 | |
| Jacques Picquartstraat | 14 | |
| Bad Godesberglaan | 13 | |
| Greenvillelaan | 13 | |
| Wedeplein | 11 | |
| Wouwplein | 10 | |
| Raymond Holvoetstraat | 8 | |
| Jan van Ruusbroeclaan | 7 | |
| Jean Melsensstraat | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Baaistraat : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Baaistraat ?
Le secteur statistique Baaistraat compte 18 rues et 454 adresses. Les plus grandes sont Morinnegoed (94 adresses), Morinnestraat (77 adresses), Camiel De Stoopstraat (62 adresses), Parachutistenstraat (37 adresses), Hadewijchlaan (26 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode