Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison avenue des Combattants à Court-Saint-Etienne
L'avenue des Combattants se situe à 1,1 km au nord du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 241 adresses, numérotées de 1 à 267. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Combattants) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Combattants traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 241 | 180 | pas de prix publié |
| N° 182 à 267 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 52, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 241 (Avenue des Combattants), regroupe 180 des 241 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 241 (111 pairs, 130 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 267
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 1re rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Court-Saint-Etienne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 447 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Combattants
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue des Combattants et sa fourchette. La limite passe à 530 m : l'avenue des Prisonniers de Guerre relève du quartier Court-Saint-Etienne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (241), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Pont de Pierres (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chapelle aux Sabots | 120 m | Avenue des Combattants |
| Rue du Pont de Pierres | 350 m | Avenue des Combattants |
| Rue des Taillettes | 360 m | Avenue des Combattants |
| Rue du Neuf bois | 480 m | Avenue des Combattants |
| Rue François | 510 m | Avenue des Combattants |
| Avenue des Prisonniers de Guerre | 530 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Rue Sambrée | 610 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Rue des Fusillés | 650 m | Wisterzee · n.d. |
| Rue Ernest Cosse | 650 m | Avenue des Combattants |
| Avenue de Wisterzée | 660 m | Avenue des Combattants |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Combattants » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Combattants à Genappe, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Rixensart, à 9,2 km : médiane du quartier 416 500 €
- Avenue des Combattants à Waterloo, à 11,8 km : médiane du quartier 412 500 €
- Avenue des Combattants à Gembloux, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Beauvechain, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Jodoigne, à 23,8 km : médiane du quartier 210 000 €
- Avenue des Combattants à Namur, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Fosses-la-Ville, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Combattants ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 241 : pas de prix publié ; n° 182 à 267 : pas de prix publié ; n° 2 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Combattants à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Combattants est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Combattants à Court-Saint-Etienne ?
L'avenue des Combattants est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Avenue des Combattants (n° 37 à 241, 180 adresses), Noirhat (n° 182 à 267, 31 adresses), Wisterzee (n° 2 à 52, 23 adresses), Parc Industriel (n° 1 à 35, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode