Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue François à Court-Saint-Etienne
La rue François se situe à 1,3 km au nord du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Combattants) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François en chiffres
- Adresses
- 52 (18 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 23e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue François : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Court-Saint-Etienne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 447 000 €.
Les rues les plus proches de la rue François
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue des Combattants et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Emile Henricot relève du quartier Court-Saint-Etienne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après l'avenue de Wisterzée (63) et devant la rue Emile Henricot (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Wisterzée | 220 m | Avenue des Combattants |
| Rue Emile Henricot | 250 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Avenue de Vaujours | 260 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Avenue des Prisonniers de Guerre | 270 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Place Baudouin Ier | 270 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Place des Déportés | 300 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Rue du Neuf bois | 340 m | Avenue des Combattants |
| Place Communale | 370 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
| Rue Ernest Cosse | 400 m | Avenue des Combattants |
| Rue de la Taverne | 400 m | Court-Saint-Etienne-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue François » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix.
- Rue François à Seraing, à 67,1 km : médiane du quartier 105 000 €
Questions sur la rue François
Combien vaut une maison rue François à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue François à Court-Saint-Etienne ?
La rue François fait partie du quartier Avenue des Combattants, à Court-Saint-Etienne. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode