Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue Sambrée à Court-Saint-Etienne
La rue Sambrée se situe à 0,7 km au nord du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Court-Saint-Etienne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sambrée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sambrée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 40 | pas de prix publié |
| N° 28 à 38, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Court-Saint-Etienne-Centre), regroupe 40 des 46 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 46 (23 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (6e rue sur 23)
- Taille
- 27e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Sambrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sambrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Court-Saint-Etienne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 447 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Sambrée
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Court-Saint-Etienne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue François relève du quartier Avenue des Combattants, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après la rue Emile Henricot (48) et devant l'avenue des Prisonniers de Guerre (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Defalque | 160 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Clos du Puits | 190 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Avenue des Prisonniers de Guerre | 300 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue de Suzeril | 410 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Place Communale | 420 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue du Village | 470 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue Coussin Ruelle | 500 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue Emile Henricot | 540 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
| Rue François | 560 m | Avenue des Combattants · n.d. |
| Place des Déportés | 560 m | Court-Saint-Etienne-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Sambrée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix.
- Rue Sambrée à Wavre, à 7,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Sambrée
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sambrée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 28 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Sambrée à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sambrée est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sambrée à Court-Saint-Etienne ?
La rue Sambrée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Court-Saint-Etienne-Centre (n° 1 à 50, 40 adresses), Court-Saint-Etienne-Hab. Disp. (n° 28 à 38, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode