Estimation maison · 6182 Courcelles
Estimer une maison rue Alfred Lombard à Courcelles
La rue Alfred Lombard se situe à 2,1 km au sud du centre de Courcelles (6182). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alfred Lombard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Alfred Lombard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 40 | pas de prix publié |
| N° 47 à 80 | 27 | 141 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere), regroupe 40 des 67 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courcelles, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 67 (38 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 67e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Alfred Lombard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alfred Lombard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Alfred Lombard
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Fort relève du quartier La Baille - La Cite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après la rue Haute (72) et devant la rue du Fort (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Brasserie | 170 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue du Fort | 210 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Place de la Baille | 250 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue Courte | 290 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue de la Paix | 300 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Impasse Verheggen | 320 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue Emile Vandervelde | 320 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue de Forrières | 330 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue Philippe Dumont | 350 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue Haute | 370 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
Questions sur la rue Alfred Lombard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Alfred Lombard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 47 à 80 : médiane 141 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Alfred Lombard à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alfred Lombard est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Alfred Lombard à Courcelles ?
La rue Alfred Lombard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere (n° 1 à 44, 40 adresses), La Baille - La Cite (n° 47 à 80, 27 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode