Estimation maison · 6182 Courcelles
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Courcelles
La rue Emile Vandervelde se situe à 1,8 km au sud du centre de Courcelles (6182). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 105 (54 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 30e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Courcelles.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Courte relève du quartier La Baille - La Cite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Brasserie (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse Verheggen | 10 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Cour Sonnet | 70 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Coron des Indes | 100 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue de la Paix | 120 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue du Peuple | 170 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue de la Brasserie | 200 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue des Brûlottes | 230 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue d'Assaut | 250 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue de Forrières | 260 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere |
| Rue Courte | 290 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (6182) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Fontaine-l'Evêque, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Morlanwelz, à 6,9 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Anderlues, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Thuin, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Manage, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Farciennes, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à La Louvière, à 13,4 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue Emile Vandervelde à Fleurus, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Courcelles ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere, à Courcelles. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode