Estimation maison · 7782 Comines-Warneton
Estimer une maison rue Sainte-Marie à Comines-Warneton
La rue Sainte-Marie se situe à 6,7 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7782). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warnage - La Munque-Hab. Disp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sainte-Marie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sainte-Marie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 26 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 26 (Warnage - La Munque-Hab. Disp), regroupe 14 des 23 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 32,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 99e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 6,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,5 m entre deux numéros voisins, 43,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sainte-Marie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sainte-Marie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de la rue Sainte-Marie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Warnage - La Munque-Hab. Disp et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue de l'Oosthove relève du quartier Gendarmerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après la rue Delpierre (28) et devant la place de la Rabecque (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Oosthove | 600 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue du Romarin | 630 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Place de la Rabecque | 700 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue d'Armentières | 830 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Clos du Cheval Blanc | 850 m | Warnage - La Munque-Hab. Disp |
| Chemin Duhem | 900 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue de Ploegsteert | 1,0 km | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue Delpierre | 1,1 km | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue du Beau Site | 1,1 km | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue des Croix de Feu | 1,2 km | Ploegsteert-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Sainte-Marie » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7782) avant de comparer des prix.
- Rue Sainte-Marie à Mouscron, à 23,1 km : médiane du quartier 143 000 €
- Rue Sainte-Marie à Molenbeek-Saint-Jean, à 104,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Marie à Jodoigne, à 141,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Marie à Liège, à 190,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Sainte-Marie
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sainte-Marie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Sainte-Marie à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sainte-Marie est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sainte-Marie à Comines-Warneton ?
La rue Sainte-Marie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Warnage - La Munque-Hab. Disp (n° 10 à 26, 14 adresses), Ploegsteert-Centre (n° 1 à 10, 9 adresses).
Vous vendez rue Sainte-Marie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode