Estimation maison · 7782 Comines-Warneton
Estimer une maison rue du Romarin à Comines-Warneton
La rue du Romarin se situe à 6,6 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7782). Elle compte 80 adresses, numérotées de 4 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ploegsteert-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Romarin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Romarin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 85 | 56 | pas de prix publié |
| N° 14 à 99 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 85 (Ploegsteert-Centre), regroupe 56 des 80 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 80 (39 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 5 à 99
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 18e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 6,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Romarin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Romarin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Romarin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ploegsteert-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue Sainte-Marie relève du quartier Warnage - La Munque-Hab. Disp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après la rue de Ploegsteert (86) et devant la rue Delpierre (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Rabecque | 530 m | Ploegsteert-Centre |
| Rue Sainte-Marie | 630 m | Warnage - La Munque-Hab. Disp · n.d. |
| Clos du Cheval Blanc | 790 m | Warnage - La Munque-Hab. Disp · n.d. |
| Rue Delpierre | 850 m | Ploegsteert-Centre |
| Rue de Ploegsteert | 870 m | Ploegsteert-Centre |
| Rue de Messines | 880 m | Ploegsteert-Centre |
| Rue du Beau Site | 1,0 km | Ploegsteert-Centre |
| Rue des Croix de Feu | 1,0 km | Ploegsteert-Centre |
| Rue Churchill | 1,0 km | Ploegsteert-Centre |
| Rue de la Munque | 1,1 km | Warnage - La Munque-Hab. Disp · n.d. |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Romarin » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7782) avant de comparer des prix.
- Rue du Romarin à Bruxelles, à 104,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Romarin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Romarin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 85 : pas de prix publié ; n° 14 à 99 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Romarin à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Romarin est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Romarin à Comines-Warneton ?
La rue du Romarin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Ploegsteert-Centre (n° 4 à 85, 56 adresses), Warnage - La Munque-Hab. Disp (n° 14 à 99, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode