Estimation maison · 7782 Comines-Warneton
Estimer une maison clos du Cheval Blanc à Comines-Warneton
Le clos du Cheval Blanc se situe à 5,9 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7782). Il compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warnage - La Munque-Hab. Disp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos du Cheval Blanc en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos du Cheval Blanc traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 9 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 9 (Warnage - La Munque-Hab. Disp), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 168e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 5,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 43,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos du Cheval Blanc : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos du Cheval Blanc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches du clos du Cheval Blanc
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Warnage - La Munque-Hab. Disp et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de Ploegsteert relève du quartier Ploegsteert-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de Messines, en compte 152.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Ploegsteert | 160 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Place de la Rabecque | 270 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue Delpierre | 310 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue du Beau Site | 310 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue des Croix de Feu | 380 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue Churchill | 420 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Chemin du Crampon | 540 m | Warnage - La Munque-Hab. Disp |
| Chemin Duhem | 670 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue de Messines | 730 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue du Romarin | 790 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
Questions sur le clos du Cheval Blanc
Le prix est-il le même tout au long du clos du Cheval Blanc ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 9 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison clos du Cheval Blanc à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos du Cheval Blanc est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos du Cheval Blanc à Comines-Warneton ?
Le clos du Cheval Blanc est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Warnage - La Munque-Hab. Disp (n° 4 à 9, 6 adresses), Ploegsteert-Centre (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode