Estimation maison · 7784 Comines-Warneton
Estimer une maison chemin Duhem à Comines-Warneton
Le chemin Duhem se situe à 6,0 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7784). Il compte 40 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gendarmerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin Duhem en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin Duhem traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 20 | pas de prix publié |
| N° 23 à 68 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Gendarmerie), regroupe 20 des 38 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 40 (19 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 66e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 6,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin Duhem : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin Duhem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches du chemin Duhem
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gendarmerie et sa fourchette. La limite passe à 610 m : le chemin de la Blanche relève du quartier Le Tilleul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), il est 4e sur 11, après le chemin de la Blanche (73) et devant la rue Delpierre (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Blanche | 610 m | Le Tilleul · n.d. |
| Rue de l'Oosthove | 610 m | Gendarmerie |
| Clos du Cheval Blanc | 670 m | Warnage - La Munque-Hab. Disp · n.d. |
| Rue d'Armentières | 710 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue de Ploegsteert | 790 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Place de la Rabecque | 840 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Marie | 900 m | Warnage - La Munque-Hab. Disp · n.d. |
| Rue du Beau Site | 900 m | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue Delpierre | 1,0 km | Ploegsteert-Centre · n.d. |
| Rue des Croix de Feu | 1,0 km | Ploegsteert-Centre · n.d. |
Questions sur le chemin Duhem
Le prix est-il le même tout au long du chemin Duhem ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 23 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin Duhem à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin Duhem est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin Duhem à Comines-Warneton ?
Le chemin Duhem est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Gendarmerie (n° 1 à 24, 20 adresses), Briqueteries de Ploegsteert (n° 23 à 68, 18 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode