Estimation maison · 7784 Comines-Warneton
Estimer une maison clos des Peupliers à Comines-Warneton
Le clos des Peupliers se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7784). Il compte 32 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clos des Peupliers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos des Peupliers en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 74e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du clos des Peupliers : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos des Peupliers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches du clos des Peupliers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Clos des Peupliers et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la place Saint-Martin relève du quartier Bas-Warneton-Place, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), il est 3e sur 11, après la chaussée de la Garde-Dieu (45) et devant la rue des Chênes (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de Massiet | 90 m | Clos des Peupliers |
| Place Saint-Martin | 190 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Rue des Chênes | 240 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Rue des Ormes | 260 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Rue des Hêtres | 300 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Chaussée de la Garde-Dieu | 340 m | Moulin du Boeuf · n.d. |
| Rue des Frênes | 370 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Rue de l'Ancienne Place | 480 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Résidence du Verdicq | 650 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Chemin du Moulin du Boeuf | 810 m | Moulin du Boeuf · n.d. |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos des Peupliers » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7784) avant de comparer des prix.
- Clos des Peupliers à Tubize, à 88,5 km : prix de quartier non publié
- Clos des Peupliers à Berchem-Sainte-Agathe, à 94,4 km : prix de quartier non publié
- Clos des Peupliers à Woluwe-Saint-Lambert, à 104,4 km : prix de quartier non publié
- Clos des Peupliers à Chaumont-Gistoux, à 123,1 km : prix de quartier non publié
- Clos des Peupliers à Waremme, à 161,6 km : médiane du quartier 247 500 €
Questions sur le clos des Peupliers
Combien vaut une maison clos des Peupliers à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Peupliers est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos des Peupliers à Comines-Warneton ?
Le clos des Peupliers fait partie du quartier Clos des Peupliers, à Comines-Warneton. Il en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode