Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison avenue du Canal à Comines-Warneton
L'avenue du Canal se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Canal en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 113e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Canal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Canal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Canal
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Comines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la place Sainte-Anne relève du quartier Rue de Wervick, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue des Canons (27) et devant la place Sainte-Anne (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Canons | 110 m | Comines-Centre |
| Rue de Warneton | 190 m | Comines-Centre |
| Rue de la Procession | 220 m | Comines-Centre |
| Rue Ligue Coin de Terre | 260 m | Comines-Centre |
| Rue du Couvent | 360 m | Comines-Centre |
| Place Sainte-Anne | 360 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rue du Faubourg | 400 m | Comines-Centre |
| Rue de la Gare | 420 m | Comines-Centre |
| Rue des Déportés | 450 m | Comines-Centre |
| Rue de la 143ème Brigade | 470 m | Comines-Centre |
Questions sur l'avenue du Canal
Combien vaut une maison avenue du Canal à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Canal est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Canal à Comines-Warneton ?
L'avenue du Canal fait partie du quartier Comines-Centre, à Comines-Warneton. Elle en est la 9e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode