Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons rue Ernest Gobert à Colfontaine
La rue Ernest Gobert est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 1,1 km à l'est du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Place et Trie, est de 138 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 58 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
115 000 €à184 000 €
Prix médian : 138 000 €
Quartier retenu : Place et Trie, 21 ventes en 2022 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,3 %).
La rue Ernest Gobert en chiffres
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 9 à 33
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 58 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (16e rue sur 28)
- Taille
- 154e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,1 km à l'est
Voirie
La rue Ernest Gobert n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Place et Trie.
Maisons de la rue Ernest Gobert : type de bâti et prix de référence
La rue Ernest Gobert compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Place et Trie (115 000 € à 184 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 58 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-25 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Ernest Gobert
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place et Trie et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Fontaine relève du quartier Cereuse - Grisoeuil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Ernest Gobert est 4e sur 6 rues comparées ; la plus dense est la place de Pâturages (100 %), la moins dense la rue du Puisard (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (la rue du Puisard) à 103 m² (la rue Albert Debacker) dans ces rues ; avec 58 m², la rue Ernest Gobert est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 11, après la rue Coteau (16) et devant la place de l'Eglise (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Debacker | 70 m | Place et Trie |
| Rue de la Fontaine | 100 m | Cereuse - Grisoeuil · n.d. |
| Rue de la Clef | 110 m | Place et Trie |
| Place de Pâturages | 110 m | Place et Trie |
| Place de l'Eglise | 140 m | Place et Trie |
| Rue Coteau | 180 m | La Perche · n.d. |
| Place Victor Hugo | 200 m | Cereuse - Grisoeuil · n.d. |
| Rue du Puisard | 200 m | Place et Trie |
| Rue du Commerce | 230 m | Cereuse - Grisoeuil · n.d. |
| Rue des Brasseries | 240 m | Cereuse - Grisoeuil · n.d. |
Acheter rue Ernest Gobert à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Place et Trie, 138 000 €, l'achat revient à 146 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 115 000 € | 3 450 € | 122 200 € |
| Médiane | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Haut | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 140 € à 17 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Ernest Gobert
La médiane du quartier Place et Trie est passée de 95 000 € en 2013 à 120 000 € en 2022 (+26 %), quand celle de Colfontaine gagnait 35 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 126 250 € : 2022 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 21 en 2022). La rue Ernest Gobert pèse 14 adresses sur les 663 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 152 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Ernest Gobert
Combien vaut une maison rue Ernest Gobert à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ernest Gobert est son quartier, Place et Trie : 115 000 € à 184 000 € en 2025, médiane 138 000 €.
Les maisons de la rue Ernest Gobert sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (71 %) et 4 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 58 m².
La rue Ernest Gobert est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Ernest Gobert comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue Ernest Gobert à Colfontaine ?
La rue Ernest Gobert fait partie du quartier Place et Trie, à Colfontaine. Elle en est la 16e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez rue Ernest Gobert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode