Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue des Haies à Châtelet
La rue des Haies se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Châtelet (6200). Elle compte 187 adresses, numérotées de 2 à 358. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Etang) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Haies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Haies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 139 à 358 | 106 | pas de prix publié |
| N° 2 à 144 | 80 | 140 000 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 139 à 358 (L'Etang), regroupe 106 des 186 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Châtelet, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 187 (104 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 358, impairs 21 à 297
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 11e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 860 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Haies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Haies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet.
Les rues les plus proches de la rue des Haies
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Etang et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Florent Dams relève du quartier Les Hayettes - Les Haies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (187), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Edmond Leburton (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier des Gaures | 90 m | L'Etang |
| Rue Edmond Leburton | 170 m | L'Etang |
| Cour des Haies | 190 m | L'Etang |
| Rue Florent Dams | 210 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Impasse Culot-Reine | 210 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Rue des Longs Prés | 240 m | Le Long Pre · n.d. |
| Rue du Notaire Lemaître | 240 m | Le Long Pre · n.d. |
| Rue Sainte Anne | 250 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Rue Ernest Gos | 280 m | L'Etang |
| Rue des Taillis | 290 m | L'Etang |
Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Haies » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Haies à Charleroi, à 5,0 km : médiane du quartier 137 500 €
- Rue des Haies à Aiseau-Presles, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Gerpinnes, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Jemeppe-sur-Sambre, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Genappe, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Cerfontaine, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Binche, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Haies
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Haies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 139 à 358 : pas de prix publié ; n° 2 à 144 : médiane 140 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue des Haies à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Haies est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Haies à Châtelet ?
La rue des Haies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Châtelet : L'Etang (n° 139 à 358, 106 adresses), Les Hayettes - Les Haies (n° 2 à 144, 80 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode