Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison sentier des Gaures à Châtelet
Le sentier des Gaures se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Châtelet (6200). Il compte 26 adresses, numérotées de 2 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Etang) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le sentier des Gaures en chiffres
Un prix par tronçon
Le sentier des Gaures traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 71, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 9 | 140 000 € (2021, 22 ventes) |
| N° 24 à 34, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 71 (L'Etang), regroupe 11 des 26 adresses, soit 42 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Châtelet, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 7 à 71
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,6 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 171e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du sentier des Gaures : type de bâti et prix de référence
Le bâti du sentier des Gaures n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Châtelet, les 2 ou 3 façades se sont vendues 161 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches du sentier des Gaures
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Etang et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Florent Dams relève du quartier Les Hayettes - Les Haies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), il est 9e sur 11, après la rue du Notaire Lemaître (32) et devant l'impasse Culot-Reine (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Haies | 90 m | L'Etang |
| Rue Florent Dams | 130 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Rue des Longs Prés | 150 m | Le Long Pre · n.d. |
| Rue du Notaire Lemaître | 160 m | Le Long Pre · n.d. |
| Impasse Culot-Reine | 170 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
| Rue des Radis | 240 m | Le Long Pre · n.d. |
| Cour des Haies | 250 m | L'Etang |
| Rue Edmond Leburton | 250 m | L'Etang |
| Rue des Forcières | 270 m | Le Long Pre · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 310 m | Les Hayettes - Les Haies · 140 000 € |
Questions sur le sentier des Gaures
Le prix est-il le même tout au long du sentier des Gaures ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : médiane 140 000 € en 2021 ; n° 24 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison sentier des Gaures à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier des Gaures est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le sentier des Gaures à Châtelet ?
Le sentier des Gaures est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Châtelet : L'Etang (n° 7 à 71, 11 adresses), Les Hayettes - Les Haies (n° 2 à 22, 9 adresses), Le Long Pre (n° 24 à 34, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode