Estimation maison · 6060 Charleroi
Estimer une maison rue Margot de Hainaut à Charleroi
La rue Margot de Hainaut se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Charleroi (6060). Elle compte 170 adresses, numérotées de 1 à 219. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Arthur Gailly) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Margot de Hainaut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Margot de Hainaut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 62 à 219 | 119 | pas de prix publié |
| N° 1 à 77 | 51 | 135 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 62 à 219 (Cite Arthur Gailly), regroupe 119 des 170 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 170 (81 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 219
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 47e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 880 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Margot de Hainaut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Margot de Hainaut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Margot de Hainaut
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Arthur Gailly et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Circulaire relève du quartier Cite Germinal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Pont d'Arcole (152).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont d'Arcole | 60 m | Cite Arthur Gailly |
| Impasse du Socquia | 130 m | Cite Arthur Gailly |
| Rue Circulaire | 130 m | Cite Germinal · n.d. |
| Quartier Joseph Gailly | 340 m | Cite Arthur Gailly |
| Impasse Faflotte | 350 m | Le Sart Culpart · 135 000 € |
| Rue Thiot | 370 m | Le Sart Culpart · 135 000 € |
| Rue de l'Abbaye (GY) | 370 m | Cite Germinal · n.d. |
| Rue de l'Arbre à Clous | 410 m | Cite Germinal · n.d. |
| Rue du Prêcheur | 430 m | Le Sart Culpart · 135 000 € |
| Rue des Bénédictines | 440 m | Cite Germinal · n.d. |
Questions sur la rue Margot de Hainaut
Le prix est-il le même tout au long de la rue Margot de Hainaut ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 62 à 219 : pas de prix publié ; n° 1 à 77 : médiane 135 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Margot de Hainaut à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Margot de Hainaut est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Margot de Hainaut à Charleroi ?
La rue Margot de Hainaut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Cite Arthur Gailly (n° 62 à 219, 119 adresses), Le Sart Culpart (n° 1 à 77, 51 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode