Estimation maison · 6042 Charleroi
Estimer une maison rue du Chemin Vert (LT) à Charleroi
La rue du Chemin Vert (LT) se situe à 1,0 km au nord du centre de Charleroi (6042). Elle compte 66 adresses, numérotées de 11 à 219. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Antoine - Bon Air) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chemin Vert (LT) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chemin Vert (LT) traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 105 | 37 | pas de prix publié |
| N° 125 à 219 | 26 | pas de prix publié |
| N° 99 à 103, côté impair | 3 | 140 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 105 (Saint-Antoine - Bon Air), regroupe 37 des 66 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (11 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 162, impairs 11 à 219
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 310e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chemin Vert (LT) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chemin Vert (LT) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Chemin Vert (LT)
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Saint-Antoine - Bon Air et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de la Gendarmerie relève du quartier Lodelinsart-Centre - Marteau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 3e sur 11, après la rue du Chênois (LT) (168) et devant la rue du Warchat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gendarmerie | 190 m | Lodelinsart-Centre - Marteau · 140 000 € |
| Rue Morel | 190 m | Chenois · n.d. |
| Chaussée de Bruxelles (LT) | 230 m | Saint-Antoine - Bon Air |
| Rue Adolphe François | 240 m | Lodelinsart-Centre - Marteau · 140 000 € |
| Rue de Dorlodot | 240 m | Chenois · n.d. |
| Rue du Chênois (LT) | 240 m | Chenois · n.d. |
| Ruelle Martin | 330 m | Lodelinsart-Centre - Marteau · 140 000 € |
| Rue Via du Sart | 370 m | Lodelinsart-Centre - Marteau · 140 000 € |
| Rue Mondron | 400 m | Chenois · n.d. |
| Rue du Warchat | 420 m | Warchat · n.d. |
Questions sur la rue du Chemin Vert (LT)
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chemin Vert (LT) ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 105 : pas de prix publié ; n° 125 à 219 : pas de prix publié ; n° 99 à 103 impairs : médiane 140 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Chemin Vert (LT) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chemin Vert (LT) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chemin Vert (LT) à Charleroi ?
La rue du Chemin Vert (LT) est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Saint-Antoine - Bon Air (n° 11 à 105, 37 adresses), Chenois (n° 125 à 219, 26 adresses), Lodelinsart-Centre - Marteau (n° 99 à 103, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode