Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue du Bois (JT) à Charleroi
La rue du Bois (JT) se situe à 3,0 km au nord du centre de Charleroi (6040). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houbois - Etoile) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois (JT) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bois (JT) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 42 | pas de prix publié |
| N° 34 à 75 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Houbois - Etoile), regroupe 42 des 53 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 53 (23 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 438e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bois (JT) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois (JT) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bois (JT)
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houbois - Etoile et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue du Pont Neuf (JT) relève du quartier Houbois - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la rue de la Révolution (122) et devant la rue des Carrières (JT) (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Trianoy | 270 m | Houbois - Etoile |
| Rue du Pont Neuf (JT) | 310 m | Houbois - Centre · 180 000 € |
| Rue du Bosquet | 330 m | Altree · n.d. |
| Rue au Linge | 360 m | Altree · n.d. |
| Place Mattéoti | 360 m | Houbois - Centre · 180 000 € |
| Rue de la Révolution | 400 m | Houbois - Etoile |
| Rue dHoubois | 400 m | Houbois - Centre · 180 000 € |
| Rue d'Egmont | 460 m | Houbois - Centre · 180 000 € |
| Rue du Pas de Charge | 470 m | Houbois - Etoile |
| Rue des Carrières (JT) | 500 m | Altree · n.d. |
Questions sur la rue du Bois (JT)
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bois (JT) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 34 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bois (JT) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois (JT) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois (JT) à Charleroi ?
La rue du Bois (JT) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Houbois - Etoile (n° 1 à 55, 42 adresses), Altree (n° 34 à 75, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode