Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue Deulin François à Charleroi
La rue Deulin François se situe à 2,7 km au nord-est du centre de Charleroi (6040). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houbois - Etoile) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Deulin François en chiffres
- Adresses
- 83 (45 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 223e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Deulin François : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Deulin François n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Deulin François
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houbois - Etoile et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le chemin les Résidences Gaston Hercot relève du quartier L'Etang, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 4e sur 11, après la rue des Hamendes (LT) (98) et devant la rue de la Croix (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin les Résidences Gaston Hercot | 170 m | L'Etang · n.d. |
| Rue du Pas de Charge | 210 m | Houbois - Etoile |
| Rue Fraternité | 260 m | Houbois - Etoile |
| Rue des Hamendes (LT) | 290 m | L'Etang · n.d. |
| Rue de la Liberté | 390 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue de la Croix | 460 m | L'Etang · n.d. |
| Rue de l'Etang (LT) | 470 m | L'Etang · n.d. |
| Rue des Chevaliers du Travail | 480 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Rue de l'Etoile | 490 m | Houbois - Etoile |
| Rue de la Révolution | 520 m | Houbois - Etoile |
Questions sur la rue Deulin François
Combien vaut une maison rue Deulin François à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Deulin François est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Deulin François à Charleroi ?
La rue Deulin François fait partie du quartier Houbois - Etoile, à Charleroi. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode