Estimation maison · 6032 Charleroi
Estimer une maison rue de Marchienne (MM) à Charleroi
La rue de Marchienne (MM) se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6032). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haies des Tiennes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marchienne (MM) en chiffres
- Adresses
- 78 (42 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 124, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 240e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Marchienne (MM) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marchienne (MM) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Marchienne (MM)
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haies des Tiennes et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Moria relève du quartier Le Moria, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 2e sur 11, après la rue du Moria (105) et devant la rue de l'Industrie (MM) (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Thibaut | 120 m | Haies des Tiennes |
| Rue Tienne des Forges | 150 m | Haies des Tiennes |
| Rue Terre l'Oreye | 160 m | Haies des Tiennes |
| Rue Cardinal Mercier | 190 m | Haies des Tiennes |
| Rue du Moria | 190 m | Le Moria · n.d. |
| Rue de l'Industrie (MM) | 210 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
| Rue de La Torre | 210 m | Haies des Tiennes |
| Rue Haies des Tiennes | 280 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
| Rue du Château | 290 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
| Rue Fernand Derenne | 310 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
Questions sur la rue de Marchienne (MM)
Combien vaut une maison rue de Marchienne (MM) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marchienne (MM) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marchienne (MM) à Charleroi ?
La rue de Marchienne (MM) fait partie du quartier Haies des Tiennes, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (45 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode