Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue de Bayemont à Charleroi
La rue de Bayemont se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6040). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bayemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bayemont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bayemont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 181 | 95 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | 125 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 181 (Bayemont), regroupe 95 des 99 adresses, soit 96 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 100 (25 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 76, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 158e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Bayemont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bayemont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Bayemont
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bayemont et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Bennert relève du quartier Bassee - Le Maugy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Chêvres (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité de Bayemont (JT) | 100 m | Bayemont |
| Rue de l'Ascension | 160 m | Bayemont |
| Allée Verte | 230 m | Bayemont |
| Rue de Monceau | 230 m | Bayemont |
| Rue Bennert | 290 m | Bassee - Le Maugy · 150 000 € |
| Rue de la Chapelle du Bois | 290 m | Cite des Accacias · n.d. |
| Rue Victor Hachez | 300 m | Cite des Accacias · n.d. |
| Rue des Couloûdes | 320 m | Bassee - Le Maugy · 150 000 € |
| Rue de la Colline | 330 m | Cite des Accacias · n.d. |
| Rue des Chêvres | 330 m | Bassee - Le Maugy · 150 000 € |
Questions sur la rue de Bayemont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bayemont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 181 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : médiane 125 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de Bayemont à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bayemont est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bayemont à Charleroi ?
La rue de Bayemont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Bayemont (n° 8 à 181, 95 adresses), Gohissart - La Quairelle (n° 1 à 7, 4 adresses).
Vous vendez rue de Bayemont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode