Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue des Genettes à Charleroi
La rue des Genettes se situe à 6,4 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Agasses - Marlaires) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Genettes en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 60 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 1551e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 60 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Genettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Genettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Genettes
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Agasses - Marlaires et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Marlaires relève du quartier Faubourg de Bruxelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après l'avenue de Sourdeval (10) et devant la rue de Gernissart (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Gernissart | 50 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue de la Rousselière | 60 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue des Goutelles | 70 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue des Gravières | 100 m | Les Agasses - Marlaires |
| Avenue de Sourdeval | 150 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue du Grand Arbre | 260 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue des Marlaires | 260 m | Faubourg de Bruxelles · n.d. |
| Rue des Chardons | 290 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue de la Haie aux Mûres | 310 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue Charles Beaufaux | 330 m | Faubourg de Bruxelles · n.d. |
Questions sur la rue des Genettes
Combien vaut une maison rue des Genettes à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Genettes est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Genettes à Charleroi ?
La rue des Genettes fait partie du quartier Les Agasses - Marlaires, à Charleroi. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode