Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison avenue de la Cité Parc à Charleroi
L'avenue de la Cité Parc se situe à 3,8 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Cité Parc en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Cité Parc traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | 176 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Cite Parc), regroupe 25 des 31 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 31 (24 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 490 m
- Part du quartier
- 7,4 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 786e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,8 km au sud
Parcelles
77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Cité Parc
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Parc et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de lAbbé Perny relève du quartier Cite Empain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue de lAbbé Perny (40) et devant l'allée E (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée A | 30 m | Cite Parc |
| Allée B | 80 m | Cite Parc |
| Allée C | 110 m | Cite Parc |
| Rue André Renard | 180 m | Cite Parc |
| Allée D | 180 m | Cite Parc |
| Rue de lAbbé Perny | 180 m | Cite Empain · 176 500 € |
| Rue François Hubinon | 190 m | Cite Empain · 176 500 € |
| Impasse du Nord | 230 m | Cite Empain · 176 500 € |
| Allée E | 230 m | Cite Parc |
| Rue Boule et Bill | 260 m | Cite Empain · 176 500 € |
Questions sur l'avenue de la Cité Parc
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Cité Parc ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : médiane 176 500 € en 2022.
Combien vaut une maison avenue de la Cité Parc à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Cité Parc est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Cité Parc à Charleroi ?
L'avenue de la Cité Parc est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Cite Parc (n° 2 à 48, 25 adresses), Cite Empain (n° 1 à 11, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode