Prix des maisons rue Duysburgh à Bruxelles

La rue Duysburgh compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Square Prince Leopold (255 000 € à 350 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.

Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 78 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Prince Leopold et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Duysburgh (Jette) relève du quartier Brugmann, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 57 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Duysburgh est la moins dense des 6 rues comparées ; la plus dense, la rue Ledeganck, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (la rue du Gaz) à 108 m² (le square Prince Léopold) dans ces rues ; la rue Duysburgh est à 82 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après la rue Jean Heymans (22) et devant la rue Ledeganck (Jette) (7).

Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues

Une rue sur deux communes

Rue Duysburgh est partagée avec Jette (1090) : 14 adresses à Bruxelles, 24 à Jette. Côté Jette, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Au prix médian du quartier Square Prince Leopold, 303 000 €, l'achat revient à 320 600 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.

Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 103 000 € au lieu de 303 000 €. Sans abattement, ils seraient de 37 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.