Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue des Tanneurs à Bruxelles
La rue des Tanneurs se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 140 adresses, numérotées de 41 à 221. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Institut Saint-Thomas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Tanneurs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Tanneurs traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 221, côté impair | 66 | pas de prix publié |
| N° 120 à 188, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 50 à 118, côté pair | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 221 (Institut Saint-Thomas), regroupe 66 des 140 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 140 (74 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 188, impairs 41 à 221
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 36e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Tanneurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Tanneurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue des Tanneurs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Institut Saint-Thomas et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Chevreuil relève du quartier Rue Blaes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la place du Jeu de Balle (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Querelle | 50 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue du Lavoir | 50 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue du Chevreuil | 80 m | Rue Blaes-Centre · n.d. |
| Impasse aux Souliers | 120 m | Rue Blaes-Centre · n.d. |
| Rue de l'Economie | 130 m | Rue Blaes-Sud · n.d. |
| Rue De Lenglentier | 140 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue Vanderhaegen | 150 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue de l'Hectolitre | 160 m | Rue Blaes-Sud · n.d. |
| Place du Jeu de Balle | 170 m | Rue Blaes-Sud · n.d. |
| Rue Sallaert | 180 m | Institut Saint-Thomas |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Tanneurs » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Tanneurs à Soignies, à 34,7 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue des Tanneurs à Charleroi, à 41,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Orp-Jauche, à 48,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Bernissart, à 61,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Péruwelz, à 64,6 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue des Tanneurs à Antoing, à 70,4 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Tanneurs à Huy, à 72,8 km : médiane du quartier 152 500 €
- Rue des Tanneurs à Philippeville, à 75,1 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Tanneurs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Tanneurs ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 221 impairs : pas de prix publié ; n° 120 à 188 pairs : pas de prix publié ; n° 50 à 118 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Tanneurs à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tanneurs est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Tanneurs à Bruxelles ?
La rue des Tanneurs est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Institut Saint-Thomas (n° 41 à 221, 66 adresses), Rue Blaes-Sud (n° 120 à 188, 38 adresses), Rue Blaes-Centre (n° 50 à 118, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode