Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Lavoir à Bruxelles
La rue du Lavoir se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Institut Saint-Thomas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Lavoir en chiffres
- Adresses
- 31 (2 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 30, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 383e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Lavoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Lavoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Lavoir
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Institut Saint-Thomas et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Chevreuil relève du quartier Rue Blaes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue de la Fontaine (34) et devant la rue du Chevreuil (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tanneurs | 50 m | Institut Saint-Thomas |
| Place de la Querelle | 70 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue De Lenglentier | 120 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue Sallaert | 120 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue Frédéric Basse | 130 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue du Chevreuil | 130 m | Rue Blaes-Centre · n.d. |
| Rue Vanderhaegen | 140 m | Institut Saint-Thomas |
| Impasse aux Souliers | 150 m | Rue Blaes-Centre · n.d. |
| Rue de l'Economie | 160 m | Rue Blaes-Sud · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 180 m | Saint-Francois Xavier · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Lavoir » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Lavoir à Charleroi, à 49,3 km : médiane du quartier 125 000 €
- Rue du Lavoir à Walcourt, à 61,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lavoir à Chimay, à 90,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lavoir à Viroinval, à 92,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lavoir à Gedinne, à 101,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lavoir à Manhay, à 112,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lavoir à La Roche-en-Ardenne, à 115,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lavoir à Bertrix, à 123,3 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Lavoir
Combien vaut une maison rue du Lavoir à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Lavoir est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Lavoir à Bruxelles ?
La rue du Lavoir fait partie du quartier Institut Saint-Thomas, à Bruxelles. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode