Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Vanderhaegen à Bruxelles
La rue Vanderhaegen se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 12 adresses, numérotées de 4 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Institut Saint-Thomas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vanderhaegen en chiffres
- Adresses
- 12 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 34
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 701e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vanderhaegen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vanderhaegen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Vanderhaegen
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Institut Saint-Thomas et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'impasse aux Souliers relève du quartier Rue Blaes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue du Lavoir (31) et devant la rue Sallaert (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Querelle | 110 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue Terre-Neuve | 120 m | Institut Saint-Thomas |
| Impasse aux Souliers | 130 m | Rue Blaes-Centre · n.d. |
| Rue du Lavoir | 140 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue des Tanneurs | 150 m | Institut Saint-Thomas |
| Rue de la Fontaine | 160 m | Saint-Francois Xavier · n.d. |
| Rue de Nancy | 170 m | Rue Blaes-Centre · n.d. |
| Rue Sallaert | 180 m | Institut Saint-Thomas |
| Avenue de Stalingrad | 190 m | Saint-Francois Xavier · n.d. |
| Rue Saint-Ghislain | 200 m | Rue Blaes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Vanderhaegen
Combien vaut une maison rue Vanderhaegen à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vanderhaegen est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vanderhaegen à Bruxelles ?
La rue Vanderhaegen fait partie du quartier Institut Saint-Thomas, à Bruxelles. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode