Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue des Capucins à Bruxelles
La rue des Capucins se situe à 2,9 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Blaes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Capucins en chiffres
- Adresses
- 47 (19 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 7 à 75
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 225e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Capucins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Capucins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue des Capucins
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Blaes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Blaes relève du quartier Rue Blaes-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 6e sur 11, après la rue Saint-Ghislain (73) et devant la rue des Renards (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Blaes | 70 m | Rue Blaes-Sud · n.d. |
| Impasse aux Souliers | 100 m | Rue Blaes-Centre |
| Rue Saint-Ghislain | 100 m | Rue Blaes-Centre |
| Rue des Renards | 120 m | Rue Blaes-Centre |
| Rue du Chevreuil | 120 m | Rue Blaes-Centre |
| Rue Haute | 130 m | Rue Blaes-Sud · n.d. |
| Place du Jeu de Balle | 150 m | Rue Blaes-Sud · n.d. |
| Place de la Querelle | 160 m | Institut Saint-Thomas · n.d. |
| Rue de Nancy | 160 m | Rue Blaes-Centre |
| Rue des Tanneurs | 180 m | Institut Saint-Thomas · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Capucins » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue des Capucins à Enghien, à 27,1 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue des Capucins à Charleroi, à 41,3 km : médiane du quartier 142 000 €
- Rue des Capucins à Mons, à 51,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Capucins à Ciney, à 80,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Capucins à Spa, à 114,1 km : médiane du quartier 175 001 €
- Rue des Capucins à Arlon, à 165,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Capucins
Combien vaut une maison rue des Capucins à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Capucins est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Capucins à Bruxelles ?
La rue des Capucins fait partie du quartier Rue Blaes-Centre, à Bruxelles. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode