Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison boulevard Clovis à Bruxelles
Le boulevard Clovis se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Il compte 66 adresses, numérotées de 2 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Square Marie-Louise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Clovis en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Clovis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 91, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 90, côté pair | 30 | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 91 (Square Marie-Louise), regroupe 36 des 66 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruxelles, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (30 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 3 à 91
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,6 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 141e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard Clovis : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Clovis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches du boulevard Clovis
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Marie-Louise et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de Pavie relève du quartier Square Ambiorix-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), il est 5e sur 11, après la rue de Gravelines (69) et devant la rue John Waterloo Wilson (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Gravelines | 80 m | Square Marie-Louise |
| Rue John Waterloo Wilson | 90 m | Square Marie-Louise |
| Rue de Pavie | 130 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue des Eburons | 170 m | Square Marie-Louise |
| Rue du Carrousel | 190 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue du Cardinal | 200 m | Square Marie-Louise |
| Chaussée de Louvain | 200 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Square Ambiorix | 210 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue du Cardinal (Saint-Josse-ten-Noode) | 220 m | Houwaert · n.d. |
| Avenue Palmerston | 240 m | Square Marie-Louise |
Questions sur le boulevard Clovis
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Clovis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 91 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 90 pairs : médiane 597 000 € en 2021.
Combien vaut une maison boulevard Clovis à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Clovis est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Clovis à Bruxelles ?
Le boulevard Clovis est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Square Marie-Louise (n° 3 à 91, 36 adresses), Square Ambiorix-Nord (n° 2 à 90, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode