Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de Gravelines à Bruxelles
La rue de Gravelines se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Square Marie-Louise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Gravelines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Gravelines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 59 | pas de prix publié |
| N° 55 à 75 | 10 | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Square Marie-Louise), regroupe 59 des 69 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruxelles, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 69 (34 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 130e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Gravelines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Gravelines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de Gravelines
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Marie-Louise et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Cardinal (Saint-Josse-ten-Noode) relève du quartier Houwaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 4e sur 11, après la rue des Eburons (71) et devant le boulevard Clovis (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue John Waterloo Wilson | 20 m | Square Marie-Louise |
| Boulevard Clovis | 80 m | Square Marie-Louise |
| Rue des Eburons | 100 m | Square Marie-Louise |
| Rue du Cardinal | 120 m | Square Marie-Louise |
| Rue du Cardinal (Saint-Josse-ten-Noode) | 150 m | Houwaert · n.d. |
| Rue de Pavie | 200 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue Bonneels (Saint-Josse-ten-Noode) | 220 m | Houwaert · n.d. |
| Avenue Palmerston | 220 m | Square Marie-Louise |
| Rue du Carrousel | 230 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Chaussée de Louvain | 240 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
Questions sur la rue de Gravelines
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Gravelines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 55 à 75 : médiane 597 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Gravelines à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Gravelines est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Gravelines à Bruxelles ?
La rue de Gravelines est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Square Marie-Louise (n° 1 à 66, 59 adresses), Square Ambiorix-Nord (n° 55 à 75, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode