Prix des maisons par rue · 1000 Bruxelles
Prix des maisons rue du Carrousel à Bruxelles
La rue du Carrousel est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 2,0 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Square Ambiorix-Nord, est de 684 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
564 000 €à802 000 €
Prix médian : 684 000 €
Quartier retenu : Square Ambiorix-Nord, 18 ventes en 2021 (médiane 597 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La rue du Carrousel en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 5 à 19
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,5 % (18e rue sur 21)
- Taille
- 560e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,0 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Carrousel
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Ambiorix-Nord et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Vanderhoeven (Saint-Josse-ten-Noode) relève du quartier Houwaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après la rue Vanderhoeven (Saint-Josse-ten-Noode) (23) et devant la rue Wauwermans (Saint-Josse-ten-Noode) (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Louvain | 30 m | Square Ambiorix-Nord |
| Rue Vanderhoeven (Saint-Josse-ten-Noode) | 100 m | Houwaert · n.d. |
| Rue de l'Inquisition | 110 m | Square Ambiorix-Nord |
| Rue Wauwermans (Saint-Josse-ten-Noode) | 130 m | Houwaert · n.d. |
| Rue de Pavie | 140 m | Square Ambiorix-Nord |
| Rue de la Cible (Saint-Josse-ten-Noode) | 150 m | Houwaert · n.d. |
| Rue Calvin | 160 m | Square Ambiorix-Nord |
| Rue de la Cible (Schaerbeek) | 170 m | Rue de la Consolation · n.d. |
| Rue Luther | 170 m | Square Ambiorix-Nord |
| Rue Eeckelaers (Saint-Josse-ten-Noode) | 170 m | Houwaert · n.d. |
Acheter rue du Carrousel à Bruxelles : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Square Ambiorix-Nord, 684 000 €, l'achat revient à 775 400 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 564 000 € | 45 500 € | 615 100 € |
| Médiane | 684 000 € | 85 500 € | 775 400 € |
| Haut | 802 000 € | 100 250 € | 908 400 € |
À ce prix, l'abattement bruxellois sur les 200 000 premiers euros n'est plus accordé (plafond de 600 000 €) : les droits d'enregistrement de 12,5 % portent sur tout le prix. Le bas de la fourchette, 564 000 €, y a encore droit. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Carrousel
La médiane du quartier Square Ambiorix-Nord est passée de 492 500 € en 2016 à 597 000 € en 2021 (+21 %), quand celle de Bruxelles gagnait 21 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. La rue du Carrousel pèse 18 adresses sur les 1 200 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 51 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Carrousel
Combien vaut une maison rue du Carrousel à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Carrousel est son quartier, Square Ambiorix-Nord : 564 000 € à 802 000 € en 2025, médiane 684 000 €.
La rue du Carrousel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Carrousel comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue du Carrousel à Bruxelles ?
La rue du Carrousel fait partie du quartier Square Ambiorix-Nord, à Bruxelles. Elle en est la 18e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez rue du Carrousel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode