Prix des maisons par rue · 8310 Bruges
Prix des maisons Ter Woestijne à Bruges
Ter Woestijne est une voie résidentielle de 360 m, à 3,2 km à l'est du centre de Bruges (8310). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Linde, est de 488 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 15 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 202 m² (157 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
376 000 €à786 000 €
Prix médian : 488 000 €
Quartier retenu : De Linde, 22 ventes en 2021 (médiane 425 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,8 %).
Ter Woestijne en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 15
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (15)
- Emprise médiane
- 202 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 915e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 3,2 km à l'est
Bâti
Ter Woestijne est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 76 % de 4 façades (6 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Ter Woestijne : type de bâti et prix de référence
Ter Woestijne compte 15 bâtiments isolés sur 15 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier De Linde (376 000 € à 786 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 202 m² d'emprise médiane contre 157 m² (+29 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Ter Woestijne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Linde et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Lopez Gallostraat relève du quartier Malehoek-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Ter Woestijne est en tête des 5 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Breeweg ; Brieversweg ferme la marche avec 43 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Brieversweg) à 221 m² (Vogelzang) dans ces rues ; Ter Woestijne est à 202 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Stoppelbilk (16) et devant Breeweg (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Breeweg | 120 m | De Linde |
| Beukenboslaan | 160 m | De Linde |
| Lopez Gallostraat | 170 m | Malehoek-West · n.d. |
| Petegemstraat | 220 m | Malehoek-West · n.d. |
| Vogelzang | 250 m | De Linde |
| Babbaertstraat | 280 m | Malehoek-West · n.d. |
| Malegalgstraat | 300 m | Malehoek-West · n.d. |
| Hofdamesstraat | 310 m | Malehoek-West · n.d. |
| Brieversweg | 340 m | De Linde |
| Stoppelbilk | 340 m | Malehoek-West · n.d. |
Acheter Ter Woestijne à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Linde, 488 000 €, l'achat revient à 503 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Médiane | 488 000 € | 9 760 € | 503 200 € |
| Haut | 786 000 € | 15 720 € | 807 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 760 € à 58 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ter Woestijne
La médiane du quartier De Linde est passée de 392 000 € en 2019 à 425 000 € en 2021 (+8 %), quand celle de Bruges gagnait 11 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Ter Woestijne pèse 15 adresses sur les 669 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ter Woestijne
Combien vaut une maison Ter Woestijne à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ter Woestijne est son quartier, De Linde : 376 000 € à 786 000 € en 2025, médiane 488 000 €.
Les maisons de Ter Woestijne sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 15 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 202 m².
Ter Woestijne est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ter Woestijne comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Ter Woestijne à Bruges ?
Ter Woestijne fait partie du quartier De Linde, à Bruges. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Ter Woestijne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode