Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Sarepta à Bruges
Sarepta est une voie résidentielle sans issue de 40 m, dans le centre de Bruges (8000). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Gillis, est de 339 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 51 m² (67 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à472 000 €
Prix médian : 339 000 €
Quartier retenu : Sint-Gillis, 39 ventes en 2023 (médiane 323 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Sarepta en chiffres
- Adresses
- 7 (5 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 3
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Part du quartier
- 0,5 % (35e rue sur 40)
- Taille
- 1217e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 0,3 km
Voirie
Sarepta n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier Sint-Gillis compte 89 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Maisons de Sarepta : type de bâti et prix de référence
Sarepta compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Gillis (278 000 € à 472 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 51 m² d'emprise médiane contre 67 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sarepta
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Gillis et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Gouden-Handrei relève du quartier Sint-Walburga, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Sint-Jozef Kliniek (329 000 €, par Kleine Nieuwstraat). Avec 67 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sarepta est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, Sint-Gilliskerkhof, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (Kleine Nieuwstraat) à 110 m² (Gouden-Handstraat) dans ces rues ; Sarepta est à 51 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Gouden-Handrei (8) et devant Sint-Gilliskerkhof (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Gilliskoorstraat | 20 m | Sint-Gillis |
| Collaert Mansionstraat | 60 m | Sint-Gillis |
| Sint-Gilliskerkhof | 80 m | Sint-Gillis |
| Sint-Gilliskerkstraat | 110 m | Sint-Gillis |
| Lange Raamstraat | 120 m | Sint-Gillis |
| Schottinnenstraat | 140 m | Sint-Gillis |
| Gouden-Handstraat | 150 m | Sint-Gillis |
| Sterstraat | 150 m | Sint-Gillis |
| Gouden-Handrei | 170 m | Sint-Walburga · n.d. |
| Kleine Nieuwstraat | 180 m | Sint-Jozef Kliniek · 329 000 € +2 % |
Acheter Sarepta à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Gillis, 339 000 €, l'achat revient à 350 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Haut | 472 000 € | 9 440 € | 486 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 780 € à 40 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sarepta
La médiane du quartier Sint-Gillis est passée de 206 250 € en 2013 à 323 000 € en 2023 (+57 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 334 000 € : 2023 est 3 % en dessous. Sarepta pèse 7 adresses sur les 1 351 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 461 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sarepta
Combien vaut une maison Sarepta à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sarepta est son quartier, Sint-Gillis : 278 000 € à 472 000 € en 2025, médiane 339 000 €.
Les maisons de Sarepta sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (67 %) et 2 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 51 m².
Sarepta est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sarepta comme une voie résidentielle de 40 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Sarepta à Bruges ?
Sarepta fait partie du quartier Sint-Gillis, à Bruges. Elle en est la 35e rue sur 40 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Sarepta ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode