Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Sint-Gilliskerkhof à Bruges
Sint-Gilliskerkhof est une voie résidentielle à sens unique de 70 m, dans le centre de Bruges (8000). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Gillis, est de 339 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 66 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à472 000 €
Prix médian : 339 000 €
Quartier retenu : Sint-Gillis, 39 ventes en 2023 (médiane 323 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Sint-Gilliskerkhof en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 66 m² au sol
- Part du quartier
- 0,5 % (34e rue sur 40)
- Taille
- 1216e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 0,2 km
Bâti
Sint-Gilliskerkhof est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 89 % (1 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Hof » : clos en néerlandais.
Maisons de Sint-Gilliskerkhof : type de bâti et prix de référence
Sint-Gilliskerkhof compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Gillis (278 000 € à 472 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 66 m² d'emprise médiane pour 67 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Gilliskerkhof
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Gillis et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Annuntiatenstraat relève du quartier Sint-Jozef Kliniek, où la médiane 2023 est de 329 000 €, au même niveau que Sint-Gillis (323 000 € en 2023). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sint-Gilliskerkhof est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Schottinnenstraat ; Sarepta ferme la marche avec 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (Sint-Gillisdorpstraat) à 87 m² (Sint-Gilliskerkstraat) dans ces rues ; Sint-Gilliskerkhof est à 66 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Schottinnenstraat (10) et devant Sarepta (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Collaert Mansionstraat | 40 m | Sint-Gillis |
| Sarepta | 80 m | Sint-Gillis |
| Lange Raamstraat | 90 m | Sint-Gillis |
| Sint-Gilliskoorstraat | 100 m | Sint-Gillis |
| Annuntiatenstraat | 110 m | Sint-Jozef Kliniek · 329 000 € +2 % |
| Schottinnenstraat | 120 m | Sint-Gillis |
| Sint-Gilliskerkstraat | 120 m | Sint-Gillis |
| Sint-Gillisdorpstraat | 120 m | Sint-Gillis |
| Sterstraat | 130 m | Sint-Gillis |
| Kleine Nieuwstraat | 140 m | Sint-Jozef Kliniek · 329 000 € +2 % |
Acheter Sint-Gilliskerkhof à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Gillis, 339 000 €, l'achat revient à 350 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Haut | 472 000 € | 9 440 € | 486 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 780 € à 40 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Gilliskerkhof
La médiane du quartier Sint-Gillis est passée de 206 250 € en 2013 à 323 000 € en 2023 (+57 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 334 000 € : 2023 est 3 % en dessous. Sint-Gilliskerkhof pèse 7 adresses sur les 1 351 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 461 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Gilliskerkhof
Combien vaut une maison Sint-Gilliskerkhof à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Gilliskerkhof est son quartier, Sint-Gillis : 278 000 € à 472 000 € en 2025, médiane 339 000 €.
Les maisons de Sint-Gilliskerkhof sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 66 m².
Sint-Gilliskerkhof est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Gilliskerkhof comme une voie résidentielle de 70 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sint-Gilliskerkhof à Bruges ?
Sint-Gilliskerkhof fait partie du quartier Sint-Gillis, à Bruges. Elle en est la 34e rue sur 40 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Sint-Gilliskerkhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode