Prix des maisons Schottinnenstraat à Bruges

Schottinnenstraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Gillis (278 000 € à 472 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 67 m² (-25 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Gillis : la première limite de quartier est à plus de 120 m. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Schottinnenstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Oost-Gistelhof ; Sint-Gilliskerkstraat ferme la marche avec 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (Sint-Gillisdorpstraat) à 110 m² (Gouden-Handstraat) dans ces rues ; Schottinnenstraat est à 50 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Sint-Gilliskerkstraat (15) et devant Sint-Gilliskerkhof (7).

Tous les quartiers de Bruges et leurs rues

Au prix médian du quartier Sint-Gillis, 339 000 €, l'achat revient à 350 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 780 € à 40 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Gillis est passée de 206 250 € en 2013 à 323 000 € en 2023 (+57 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 334 000 € : 2023 est 3 % en dessous. Schottinnenstraat pèse 10 adresses sur les 1 351 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 461 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.