Estimation maison · 8310 Bruges
Estimer une maison Gemeneweideweg-Noord à Bruges
Gemeneweideweg-Noord se situe à 2,7 km à l'est du centre de Bruges (8310). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Polderhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gemeneweideweg-Noord en chiffres
Un prix par tronçon
Gemeneweideweg-Noord traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 17 | pas de prix publié |
| N° 76 à 84, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Polderhoek), regroupe 17 des 20 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 31,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 748e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,2 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gemeneweideweg-Noord : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gemeneweideweg-Noord n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) à Bruges.
Les rues les plus proches de Gemeneweideweg-Noord
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Polderhoek et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Oude Hoogweg relève du quartier Sint-Kruis - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après De Paallanden (23) et devant Smulstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dr. Zamenhoflaan | 160 m | Polderhoek |
| De Paallanden | 210 m | Polderhoek |
| Petronilla van Outryvestraat | 320 m | Polderhoek |
| Polderhoeklaan | 320 m | Polderhoek |
| Oude Hoogweg | 350 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Bisschopsdreef | 390 m | Polderhoek |
| Smulstraat | 410 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Aardenburgseweg | 420 m | Polderhoek |
| Moerkerkse Steenweg | 450 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Vogelzang | 520 m | De Linde · 425 000 € |
Questions sur Gemeneweideweg-Noord
Le prix est-il le même tout au long de Gemeneweideweg-Noord ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 76 à 84 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gemeneweideweg-Noord à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gemeneweideweg-Noord est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gemeneweideweg-Noord à Bruges ?
Gemeneweideweg-Noord est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruges : Polderhoek (n° 1 à 36, 17 adresses), Den Brouck (n° 76 à 84, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode