Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Duivelstraatje à Brecht
Duivelstraatje se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hensel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duivelstraatje en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 30,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 307e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,7 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Duivelstraatje : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duivelstraatje n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 470 000 € en médiane en 2025 (227 ventes) à Brecht.
Les rues les plus proches de Duivelstraatje
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hensel et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Vaartstraat relève du quartier Molenheiken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Hensel laan C (15) et devant Ganzendries (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hensel laan D | 120 m | Hensel |
| Van Pulstraat | 140 m | Hensel |
| Hensel laan A | 140 m | Hensel |
| Vaartstraat | 170 m | Molenheiken · n.d. |
| Hensel laan B | 180 m | Hensel |
| Hensel laan C | 270 m | Hensel |
| Paepestraat | 430 m | Hoek - Schom · n.d. |
| Ganzendries | 470 m | Hensel |
| Kempendries | 530 m | Hensel |
| Schoolstraat | 570 m | Brecht-Centrum · 360 000 € |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Duivelstraatje » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Duivelstraatje à Malines, à 36,5 km : médiane du quartier 315 000 €
- Duivelstraatje à Ardooie, à 110,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Duivelstraatje
Combien vaut une maison Duivelstraatje à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duivelstraatje est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €.
Dans quel quartier se trouve Duivelstraatje à Brecht ?
Duivelstraatje fait partie du quartier Hensel, à Brecht. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode