Estimation maison · 2930 Brasschaat
Estimer une maison Kerkedreef à Brasschaat
Kerkedreef se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 760 000 € (médiane 545 050 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à760 000 €
Prix médian : 545 050 €
Commune entière : 430 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duren Tijd) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkedreef en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkedreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 48, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | 365 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 12 à 48 (Duren Tijd), regroupe 18 des 31 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Brasschaat, 545 050 € en 2025.
- Adresses
- 31 (23 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 134e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kerkedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 780 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Brasschaat.
Les rues les plus proches de Kerkedreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duren Tijd et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Durentijdlei relève du quartier Molenheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 9e sur 11, après Bossaersstraat (33) et devant Korenlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Durentijdlei | 210 m | Molenheide · n.d. |
| Nothomblei | 270 m | Duren Tijd |
| Berrélei | 280 m | Maria-ter-Heide · 365 000 € |
| della Faillestraat | 300 m | Molenheide · n.d. |
| Wipstraat | 320 m | Molenheide · n.d. |
| Claesstraat | 330 m | Molenheide · n.d. |
| Hensbergelei | 350 m | Duren Tijd |
| Bossaersstraat | 390 m | Maria-ter-Heide · 365 000 € |
| Bevrijdingslei | 410 m | Duren Tijd |
| Korenlaan | 420 m | Molenheide · n.d. |
Questions sur Kerkedreef
Le prix est-il le même tout au long de Kerkedreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : médiane 365 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kerkedreef à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkedreef est la commune de Brasschaat : 400 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 545 050 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkedreef à Brasschaat ?
Kerkedreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Brasschaat : Duren Tijd (n° 12 à 48, 18 adresses), Molenheide (n° 1 à 15, 8 adresses), Maria-ter-Heide (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode