Estimation maison · 2930 Brasschaat
Estimer une maison Hensbergelei à Brasschaat
Hensbergelei se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 760 000 € (médiane 545 050 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à760 000 €
Prix médian : 545 050 €
Commune entière : 430 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duren Tijd) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hensbergelei en chiffres
Un prix par tronçon
Hensbergelei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 93 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 9 | 365 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 93 (Duren Tijd), regroupe 61 des 70 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Brasschaat, 545 050 € en 2025.
- Adresses
- 70 (33 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 62e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hensbergelei : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hensbergelei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 780 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Brasschaat.
Les rues les plus proches d'Hensbergelei
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duren Tijd et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Berrélei relève du quartier Maria-ter-Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 5e sur 11, après Berrélei (79) et devant Bevrijdingslei (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bevrijdingslei | 60 m | Duren Tijd |
| Nothomblei | 300 m | Duren Tijd |
| Berrélei | 310 m | Maria-ter-Heide · 365 000 € |
| Kerkedreef | 350 m | Duren Tijd |
| Durentijdlei | 370 m | Molenheide · n.d. |
| 't Serclaeslei | 480 m | Duren Tijd |
| Bossaersstraat | 560 m | Maria-ter-Heide · 365 000 € |
| della Faillestraat | 560 m | Molenheide · n.d. |
| Sint Jobsesteenweg | 560 m | De Mik · n.d. |
| Brechtsebaan | 580 m | Maria-ter-Heide · 365 000 € |
Questions sur Hensbergelei
Le prix est-il le même tout au long d'Hensbergelei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 93 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : médiane 365 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Hensbergelei à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hensbergelei est la commune de Brasschaat : 400 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 545 050 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hensbergelei à Brasschaat ?
Hensbergelei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brasschaat : Duren Tijd (n° 7 à 93, 61 adresses), Maria-ter-Heide (n° 1 à 12, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode